千葉市で一人暮らしを始める大学生、社会人必見！おすすめの賃貸物件の探し方と注意点

2023-11-15 2023-11-16

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はじめに

大学進学や就職を機に、千葉市で一人暮らしをスタートさせる人は多いです。初めての一人暮らしで、何を重視して物件を選べばいいのかわからない人も多いのではないでしょうか。

この記事では、千葉市で一人暮らしを始める大学生向けに、おすすめの賃貸物件の探し方や注意点などについて解説します。

千葉市の賃貸物件の相場は、ワンルーム、1Kが5万円台から。1DK、1LDKが7万円台からとなっています。

千葉市は、東京へのアクセスが良く、海や山などの自然も豊かなことから人気のあるエリアです。
そのため、賃貸物件の需要が高く、繁忙期と言われる1~3月の競争率が非常に高い傾向にあります。

一人暮らしにおすすめの賃貸物件の条件は、以下のとおりです。

間取り
- 安さを求める人はワンルームがオススメです。
- 男女ともに一番人気があるのが1Kです。
- 寝室とリビングを分けたい場合は、1DKや1LDKがおすすめです。
- 家族や友人を招くことが多い場合は、2DKや2LDK以上がおすすめです。
エリア
- 大学や職場への通学や通勤のルートなど、生活に必要な場所へのアクセスを重視しましょう。
- 千葉市は治安は悪いとは思いませんが、治安や環境なども考慮して、自分に合ったエリアを選びましょう。
家賃
- 家賃は収入の3分の1以下に抑えた方が良いと言われています。無理のない家賃の物件を選びましょう。
設備
- キッチンやバス・トイレ、洗濯機置場などの設備が充実している物件がおすすめです。
- インターネットや宅配ボックスなどの設備も、あると便利です。
その他
- ペット可や駐車場、バイク置き場付きなど、自分のライフスタイルに合った条件の物件を選びましょう。

一人暮らしにおすすめの賃貸物件を探す方法は、以下のとおりです。

インターネットで探す
- 不動産ポータルサイト（SUUMO、アットホーム、HOMES等）を利用すれば、賃貸物件を簡単に検索できます。
- 条件を絞って検索できるので、効率的に物件を探すことができます。
- 個人的にオススメのポータルサイトは、物件数ナンバー1のSUUMOです。
希望しているエリアの不動産会社に相談する
- 不動産会社に相談すれば、一人暮らしのライフスタイルや予算に合わせて、おすすめの物件を紹介してもらえます。
- 内見の予約や契約手続きなども代行してもらえます。
大学生協や知人・友人に紹介してもらう
- 大学生協は不動産会社と比べると物件数が少ないですが、入居が決まるとクオカード○千円等の特典を付けている大学もあります。
- 知人や友人に不動産オーナーがいれば、安く部屋を借りることが出来る可能性があります。

賃貸物件を選ぶ際には、以下の点に注意しましょう。

契約前に必ず内見する
- 内見をせずに契約をすると、後で後悔する可能性があります。
- 物件の設備や間取り、周辺環境などを実際に確認しましょう。
契約書をよく読んでから署名する
- 契約書には、家賃や敷金・礼金、更新料などの条件が記載されています。
- 宅地建物取引士が説明をするので、内容をよく理解してから署名しましょう。
家賃と生活費の想定
- 家賃は高ければ高いほど好条件の部屋に住むことが出来ますが、生活費を考え余裕のある範囲で探す。

通学や通勤のしやすさ
- 大学や職場への通学や通勤のしやすさを重視しましょう。駅から近い物件や、バスや電車の便が良い物件を選ぶと便利です。
治安や環境をチェックする
- 夜遅くまで出歩くことが考えられる場合は、駅から近く人通りのあるエリアを選ぶと安心です。
設備や間取りをよく確認する
- 設備や間取りもよく確認しましょう。キッチンやバス・トイレ、洗濯機置場などの設備が充実している物件がおすすめです。また、寝室とリビングを分けたい場合は、1DK以上の物件を選びましょう。